上海下半年首批宅地出让 金茂30.61亿全揽入

  记者 林劲榆

  晨报讯 昨日,申城土地市场迎来了下半年初两幅商品住宅类用地的出让,两幅地块均来自于青浦的华新镇,这也是申城本年出让的第3、4幅商品住宅类用地。两幅华新镇宅地,不论在区位、容积率、限高、起拍楼板价等方面,都非常挨近。

  终究,金茂以30.61亿元将两幅地块都揽入囊中,其间,华新镇蒋家巷路东侧44-02地块以17.23亿元成交,溢价率0.7%,折合成交楼板价2.12万元/平方米;华新镇蒋家巷路西侧26-01地块则以13.38亿元的底价成交,折合成交楼板价2.10万元/平方米。

  华新镇在交通方面有着较为显着的下风,现在处于轨道交通掩盖的盲区,短期内也没有清晰的新建轨道交通规划,出行较为依赖于自驾或许前往徐泾东的班车。

  不过,地块周边的寓居空气较为老练,据悉,,华新镇区域的商业配套能较充沛满意住户需求,板块内包括商业街、中型购物中心以及西郊世界农产品直销中心。而且因为华新镇的二手房房龄较新、价格不高,因此是青浦区本地置换需求的重要方针区域。

时间:2018-07-13 16:09
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